深圳新政是否對外地人購房有新的納稅入戶要求？

深圳自改革開放以來，一直是中國改革開放的窗口和龍頭，也是全國人口遷移最大的城市之一。近年來，深圳房價一路攀升，對于想要在深圳安家置業(yè)的人們來說不是件容易的事情。由此，深圳市政府近期頒布了新的政策，主要針對外地人購房的納稅和入戶要求進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)定。

這項新政策實行的起因是因為深圳幾年來人口持續(xù)增加，對于城市的社會保障、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、資源配置、城市規(guī)劃等都造成了壓力，同時深圳作為中國最具活力的城市之一，遠(yuǎn)大的發(fā)展前景吸引了大量外來投資者和居民。為保障城市的發(fā)展和居民的利益，深圳市政府按照“適度調(diào)控，穩(wěn)定房價”的原則，制定了這項新政策。

新政策主要要求外地人在深圳購房的納稅、入戶要求提高。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，外地購房者需要在購房三年后才能申請落戶深圳，且必須滿足納稅的條件。其中最為關(guān)注的是納稅條件，新政策針對外地購房者推出了四種納稅條件，分別是企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人納稅額累計在300萬元以上、個人獨(dú)資企業(yè)所有人或以本人投資份額占企業(yè)實收資本的比例分?jǐn)偲髽I(yè)納稅額累計在60萬元以上、個體工商戶經(jīng)營者納稅額累計在30萬元以上、在深圳合法就業(yè)個人依法繳納個人所得稅（限工資薪金所得和勞務(wù)報酬所得項目）累計24萬元以上。

除了納稅條件，新政策的另一項重要改革是對落戶人物的年齡限制。根據(jù)新規(guī)定，申請人的年齡不能超過50周歲，納稅額超過規(guī)定1倍以上的，年齡限制可放寬至55周歲以下（不包含55周歲）。同時，申請人必須提供工作機(jī)構(gòu)的非在編證明才能申請遷戶，在黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作的申請人，還需獲得所在單位開具的非在編且同意戶口遷出的證明。

此外，對于積分入戶政策也有所改動。如果不滿足以上條件的申請人只能通過積分入戶制度獲得深圳戶口。此次新政策明確規(guī)定，積分越高優(yōu)先獲得深圳戶口，如果積分相同，則按照先到先得的原則決定誰先入戶。

總的來說，新政策對于想要在深圳購房和落戶的人們來說，嚴(yán)格了納稅和入戶的條件，從一定程度上控制了深圳的人口增長，保障了深圳市民和城市的發(fā)展利益，同時也為外地購房者提供了機(jī)會通過積分入戶制度獲得深圳戶口。但對于中小企業(yè)經(jīng)營者、普通職員等人來說，這項新政策可能會帶來一定的困擾，因為他們的納稅額度較小，落戶難度較大。

總的來看，深圳市政府的新政策是限制外地人在深圳的購房和落戶，保障了深圳市民的利益，同時從全局的角度出發(fā)，控制了人口增長，加快城市的發(fā)展節(jié)奏。但這項政策也面臨著一些挑戰(zhàn)和困難，政府還需要在具體執(zhí)行中注意細(xì)節(jié)和完善政策細(xì)則，保證政策的合理性和公正性。如果想要了解具體落戶政策和操作流程，可以向?qū)I(yè)的代辦公司咨詢，但一定要謹(jǐn)慎選擇，確保代辦公司的合法性和信譽(yù)度。