留學(xué)生在深圳買房有哪些福利政策？

留學(xué)生在深圳買房有哪些福利政策？

近年來，留學(xué)生回國創(chuàng)業(yè)或就業(yè)的比例越來越高，而深圳作為科技創(chuàng)新城市，受到海內(nèi)外留學(xué)生的青睞。深圳的優(yōu)厚政策、豐富的人文環(huán)境和靈活的就業(yè)機(jī)會(huì)，成為吸引留學(xué)生到來的重要因素之一。在深圳落戶購房，留學(xué)生同樣可以享受到一系列優(yōu)惠政策。

一、留學(xué)生落戶深圳政策

留學(xué)生在深圳落戶的門檻相對較低，無需繳納社保并且無需進(jìn)行體檢。只要滿足以下條件之一，就可以在深圳辦理戶口：

1.在國（境）外學(xué)習(xí)并獲得學(xué)士以上學(xué)位的留學(xué)人員（包括已獲得居住國永久居留權(quán)、留學(xué)國再入境資格者）；

2.在國（境）外高等院校、科研機(jī)構(gòu)工作或?qū)W習(xí)一年以上并取得一定成果的訪問學(xué)者或博士后等進(jìn)修人員。

滿足以上條件之后，留學(xué)生即可選擇深戶類型，包括房產(chǎn)家庭戶、派出所人才專戶和公司集體戶等。其中，派出所人才專戶最為常見，留學(xué)生只需租住房屋歸屬地所在區(qū)派出所代管戶即可。

二、留學(xué)生購房政策

1.房價(jià)優(yōu)惠

深圳市政府實(shí)行的房價(jià)優(yōu)惠政策適用于在深圳購房的新市民，包括留學(xué)生、畢業(yè)生和青年人才等。其中，留學(xué)生家庭的購房面積限制為100平方米以內(nèi)，但可以享受5%的房價(jià)優(yōu)惠。

2.優(yōu)惠貸款

對于符合條件的留學(xué)生購房者，可以獲得相應(yīng)的優(yōu)惠貸款。目前深圳市政府及多家銀行推出了專為留學(xué)生打造的購房貸款，首次購房的留學(xué)生可以享受更低的利率和更寬松的還款期限。此外，持有國家公派留學(xué)獎(jiǎng)學(xué)金證明的留學(xué)生還可以獲得更高的信用評級，進(jìn)一步提高購房貸款的成功率和優(yōu)惠力度。

3.房產(chǎn)稅減免

留學(xué)生在深圳投資購房，不僅可以享受對房價(jià)的優(yōu)惠政策，還可以享受到一定的房產(chǎn)稅減免政策。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，留學(xué)生購買第一套自住房產(chǎn)，稅收政策和本地居民一樣，不需要繳納房產(chǎn)稅。此外，如果留學(xué)生在深圳購買第二套住房，也可以通過合法手段獲得部分稅收減免。

4.廉租房申請

對于經(jīng)濟(jì)條件比較困難的留學(xué)生，可以通過申請廉租房獲得更為穩(wěn)定的住房保障。在申請廉租房時(shí)，留學(xué)生可以配合學(xué)?；蛩诠咎峁┮环莓?dāng)?shù)刈》孔C明和貧困證明，這有利于他們在評定時(shí)加分，從而提高申請成功率。

三、總結(jié)

對于留學(xué)生來說，深圳擁有豐富的人文環(huán)境、優(yōu)質(zhì)的教育資源和靈活的就業(yè)機(jī)會(huì)。在深圳落戶、購房，留學(xué)生可以享受到多重福利政策，獲得更高的購房優(yōu)惠和更好的住房保障。此外，對于剛?cè)腭v新的城市的留學(xué)生，購房也一定程度上提高了他們的城市歸屬感和融入感，這將為他們在深圳的學(xué)業(yè)、工作和生活帶來更積極的影響。