深圳市房產(chǎn)稅納稅入戶申報(bào)流程

深圳市房產(chǎn)稅納稅入戶申報(bào)流程

近年來(lái)，深圳市房產(chǎn)市場(chǎng)火爆，而房產(chǎn)稅也成為了不可避免的課題。據(jù)悉，深圳市自2017年7月1日開(kāi)始實(shí)施房產(chǎn)稅，該稅種的實(shí)施標(biāo)志著中國(guó)地方稅制改革進(jìn)程的重要一步。對(duì)于大多數(shù)房產(chǎn)業(yè)主而言，繳納房產(chǎn)稅已成為常態(tài)。隨著房產(chǎn)稅的實(shí)施，越來(lái)越多的居民想要辦理納稅入戶。那么深圳市房產(chǎn)稅納稅入戶申報(bào)流程是什么呢？

納稅入戶辦理?xiàng)l件：

深圳市實(shí)行納稅入戶，而非以前的積分入戶。申請(qǐng)人必須滿足以下條件：

（一）身份和納稅條件須符合以下之一：

1.最近連續(xù)3個(gè)納稅年度內(nèi)納稅額累計(jì)在300萬(wàn)元以上的企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人。

2.最近連續(xù)3個(gè)納稅年度內(nèi)納稅額累計(jì)在60萬(wàn)元以上的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)所有人，或以本人投資份額占企業(yè)實(shí)收資本的比例分?jǐn)偲髽I(yè)納稅額累計(jì)在60萬(wàn)元以上的有限責(zé)任公司自然人股東、合伙企業(yè)出資（合伙）人。

3.最近連續(xù)3個(gè)納稅年度內(nèi)納稅額累計(jì)在30萬(wàn)元以上的個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者。

4.最近連續(xù)3個(gè)納稅年度內(nèi)依法繳納個(gè)人所得稅（限工資薪金所得和勞務(wù)報(bào)酬所得項(xiàng)目)累計(jì)24萬(wàn)元以上的在深圳合法就業(yè)個(gè)人。

除合法就業(yè)個(gè)人外，其他申請(qǐng)人須最近連續(xù)3年在同一企業(yè)（即同一“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”），一直具備與申請(qǐng)事由相適應(yīng)的身份資格。

（二）年齡不超過(guò)50周歲。納稅額超過(guò)規(guī)定1倍以上的，遷戶年齡可放寬至55周歲以下（不包含55周歲）。

（三）申請(qǐng)人戶口簿“服務(wù)處所”欄反映申請(qǐng)人屬黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位（部、委、辦、局）工作人員的，收取所在單位開(kāi)具的非在編且同意戶口遷出的證明，或變更戶口簿“服務(wù)處所”信息。

（四）無(wú)參加國(guó)家禁止的組織或活動(dòng)的記錄。

納稅入戶申報(bào)流程：

1.收集相關(guān)材料：

（1）深圳市房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表。

（2）身份證原件、復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件。

（3）企業(yè)法人或負(fù)責(zé)人的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、企業(yè)納稅證明原件及復(fù)印件。

（4）個(gè)人獨(dú)資企業(yè)或有限公司自然人股東、合伙企業(yè)出資（合伙）人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)納稅證明、股權(quán)證明等文件原件及復(fù)印件。

（5）個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、納稅證明、個(gè)人所得稅納稅證明等。

（6）深圳市服務(wù)、交稅或居住證明等。

2.預(yù)審材料。申報(bào)人將材料提交到戶籍所在地警務(wù)室提交備案，進(jìn)行預(yù)審。

3.受理材料。收到預(yù)審材料后，戶籍所會(huì)根據(jù)資料規(guī)范性、真實(shí)性、完整性等進(jìn)行受理。

4.繳費(fèi)。納稅入戶申報(bào)需繳納費(fèi)用。代辦深戶一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是1800-2000元。

5.辦理過(guò)程。在需約30個(gè)工作日完成的時(shí)限內(nèi)，戶籍所會(huì)對(duì)納稅入戶進(jìn)行審核處理，核實(shí)申請(qǐng)人的基本資料是否真實(shí)、準(zhǔn)確，并檢查稅務(wù)局提供的不動(dòng)產(chǎn)信息。

6.領(lǐng)取證件。審核通過(guò)后，申請(qǐng)人需持身份證到戶籍所領(lǐng)取實(shí)體的深圳市居住證，領(lǐng)取時(shí)間為10個(gè)工作日內(nèi)。

總而言之，深圳市納稅入戶有一定的門檻，對(duì)申請(qǐng)人的條件有一定的要求。同時(shí)，納稅入戶申報(bào)過(guò)程需耗費(fèi)一定時(shí)間和金錢。如果覺(jué)得繁瑣或自身不符合條件，可以通過(guò)各種渠道咨詢或?qū)で髮ｉT的代理機(jī)構(gòu)辦理。