在深圳落戶(hù)是否需要交納房產(chǎn)稅？有哪些例外情況？

近年來(lái)，中國(guó)的城市化進(jìn)程不斷加快，越來(lái)越多的人選擇到大城市落戶(hù)。深圳作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)特區(qū)的代表城市，也吸引了大量的人來(lái)此定居。然而，對(duì)于外來(lái)人口來(lái)說(shuō)，在深圳落戶(hù)是否需要交納房產(chǎn)稅，這是一個(gè)較為普遍的疑問(wèn)。

首先，需要明確的是，房產(chǎn)稅是針對(duì)房產(chǎn)征收的一種稅費(fèi)，與落戶(hù)無(wú)直接關(guān)系。在深圳市內(nèi)有房產(chǎn)的業(yè)主需要繳納房產(chǎn)稅，這是法律規(guī)定的義務(wù)。房產(chǎn)稅是按照房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算，以年為單位征收，稅率為1.2%。

那么，對(duì)于需要在深圳落戶(hù)的人來(lái)說(shuō)，需要滿(mǎn)足哪些條件呢？根據(jù)深圳市戶(hù)政局的規(guī)定，申請(qǐng)人必須符合以下條件：

一、身份和納稅條件須符合以下之一：

1.最近連續(xù)3個(gè)納稅年度內(nèi)納稅額累計(jì)在300萬(wàn)元以上的企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人。

2.最近連續(xù)3個(gè)納稅年度內(nèi)納稅額累計(jì)在60萬(wàn)元以上的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)所有人，或以本人投資份額占企業(yè)實(shí)收資本的比例分?jǐn)偲髽I(yè)納稅額累計(jì)在60萬(wàn)元以上的有限責(zé)任公司自然人股東、合伙企業(yè)出資（合伙）人。

3.最近連續(xù)3個(gè)納稅年度內(nèi)納稅額累計(jì)在30萬(wàn)元以上的個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)者。

4.最近連續(xù)3個(gè)納稅年度內(nèi)依法繳納個(gè)人所得稅（限工資薪金所得和勞務(wù)報(bào)酬所得項(xiàng)目)累計(jì)24萬(wàn)元以上的在深圳合法就業(yè)個(gè)人。

除合法就業(yè)個(gè)人外，其他申請(qǐng)人須最近連續(xù)3年在同一企業(yè)，一直具備與申請(qǐng)事由相適應(yīng)的身份資格。

二、年齡不超過(guò)50周歲。納稅額超過(guò)規(guī)定1倍以上的，遷戶(hù)年齡可放寬至55周歲以下。

三、申請(qǐng)人戶(hù)口簿“服務(wù)處所”欄反映申請(qǐng)人屬黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位（部、委、辦、局）工作人員的，需要提供所在單位開(kāi)具的非在編且同意戶(hù)口遷出的證明，或變更戶(hù)口簿“服務(wù)處所”信息。

四、無(wú)參加國(guó)家禁止的組織或活動(dòng)的記錄。

如果不滿(mǎn)足以上條件的申請(qǐng)人，只能通過(guò)積分制度來(lái)獲得落戶(hù)資格。但是，積分系統(tǒng)目前還未開(kāi)放，有需求的人可以考慮咨詢(xún)深圳安家保等專(zhuān)業(yè)代辦機(jī)構(gòu)。

需要注意的是，即使符合條件也需要繳納一定的工本費(fèi)用，代辦深戶(hù)一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在1800~2000元之間，戶(hù)政中心除工本費(fèi)外不再收取其他費(fèi)用。

總之，在深圳落戶(hù)需要繳納的稅費(fèi)主要是房產(chǎn)稅，落戶(hù)本身并不需要繳納稅費(fèi)。但是，申請(qǐng)人需要滿(mǎn)足一定的條件才能夠獲得落戶(hù)資格。