深圳出租房屋納稅入戶需要注意哪些問題？

2023年深圳市將實施新的納稅入戶政策，符合條件的企業(yè)法定代表人、負責(zé)人、個體工商戶經(jīng)營者以及其他合法就業(yè)個人可以在新政策下實現(xiàn)“納稅入戶”。為了讓大家在辦理此項業(yè)務(wù)時更加順利，接下來就詳細介紹一下需要注意的問題。

首先，2023年深圳納稅入戶的申請人需要同時滿足以下條件：

1.身份和納稅條件須符合以下之一：

- 最近連續(xù)3個納稅年度內(nèi)納稅額累計在300萬元以上的企業(yè)法定代表人或負責(zé)人。

- 最近連續(xù)3個納稅年度內(nèi)，納稅額累計在60萬元以上的個人獨資企業(yè)所有人，或以本人投資份額占企業(yè)實收資本的比例分攤企業(yè)納稅額累計在60萬元以上的有限責(zé)任公司自然人股東、合伙企業(yè)出資(合伙)人。

- 最近連續(xù)3個納稅年度內(nèi)納稅額累計在30萬元以上的個體工商戶經(jīng)營者。

- 最近連續(xù)3個納稅年度內(nèi)依法繳納個人所得稅累計24萬元以上的在深圳合法就業(yè)個人。

除了最后一種情況，其他申請人須最近連續(xù)3年在同一企業(yè)（即同一“統(tǒng)一社會信用代碼”）工作，且一直具備與申請事由相適應(yīng)的身份資格。

2.年齡不超過50周歲。納稅額超過規(guī)定1倍以上的，遷戶年齡可放寬至55周歲以下（不包含55周歲）。

3.申請人戶口簿“服務(wù)處所”欄反映申請人屬黨政機關(guān)事業(yè)單位（部、委、辦、局）工作人員的，需要提供所在單位開具的非在編且同意戶口遷出的證明，或變更戶口簿“服務(wù)處所”信息。

4.無參加國家禁止的組織或活動的記錄。

除了以上條件，2023年深圳納稅入戶申請還需要提交納稅證明、工商局的公司和股東等截圖蓋公章、戶口本、身份證和結(jié)婚證（已婚提供）等必要材料。

有了以上基礎(chǔ)準備，接下來要注意的問題就是辦理時間和注意事項了。2023年深圳納稅入戶的辦理時間大概需要1-2個月，因此在申請時需要提前準備好申請材料，避免在中途出現(xiàn)不必要的耽誤。

此外，由于新政策對遷入戶口的人員年齡有限制，如果您在申請時年齡已經(jīng)超過規(guī)定的年齡，那么您就可能被拒絕。因此，需要申請人在申請時要特別注意自己的年齡和已繳納的納稅額是否符合規(guī)定。

最后需要提醒大家的是，無論是申請納稅入戶還是其他業(yè)務(wù)，都需要保證所提供的材料真實有效，否則可能會遭受到一定的處罰甚至是刑事責(zé)任。因此，在申請時一定要保證材料的真實性，并且將材料交給正規(guī)的部門進行辦理。