深圳留學生落戶政策解讀，不動產投資收益分析

隨著中國經濟的快速發展，深圳已成為留學生最容易落戶的一線城市之一。根據深圳市政府近年發布的海歸留學生落戶政策，留學生可以在深圳落戶而不需要社保和體檢，為留學生提供了更多的發展機會和福利待遇。

海歸留學生在深圳落戶需要滿足以下條件之一：在國（境）外學習并獲得學士以上學位的留學人員，或者在國（境）外高等院校、科研機構工作或學習一年以上并取得一定成果的訪問學者或博士后等進修人員。另外，留學生也需要符合國內的學歷入戶標準：學士在35歲以下，碩士在40歲以下，博士在45歲以下。

海歸留學生在深圳可以選擇以下類型的戶口：房產家庭戶、公司集體戶和派出所人才專戶。對于沒有工作單位的留學生，他們可以在深圳租住房屋并選擇歸屬地派出所代管戶，提供相關的居住證明或租房合同即可。但是如果沒有任何深圳的工作單位、房產或租住地，則無法辦理深戶。

落戶深圳的海歸留學生需要提交以下材料：國外學歷學位認證書、身份證、結婚證、戶口本、出生證明等。如果是出國或赴港澳臺地區的訪問學者，則需要提交國內最高學歷學位證書。如果是集體戶，則需要提供集體戶口簿中的戶口首頁及個人信息頁，或提供戶籍證明。對于已婚的留學生，需提供結婚證或經使領館認證的結婚證明。

目前深圳并沒有針對博士以下的留學生落戶補貼政策，但35歲以下的博士補貼政策正在策劃中。這也許是對海歸留學生最具吸引力的政策之一了。

對于留學生而言，深圳的落戶政策無疑是一份福利待遇，為他們提供了更多的選擇和發展機會，增加了他們在中國的歸屬感和自豪感。此外，還有一些留學生選擇在深圳進行不動產投資，以獲取更多的收益。在深圳不動產市場的穩步上漲趨勢下，這也是一種有前途的投資選擇。