留學(xué)生在深圳落戶(hù)需要準(zhǔn)備哪些材料？留學(xué)生如何在深圳申請(qǐng)購(gòu)房資格？

留學(xué)生如何在深圳申請(qǐng)購(gòu)房資格？

深圳市規(guī)定外籍人士買(mǎi)房的政策較為寬松，留學(xué)生可以申請(qǐng)購(gòu)房資格，購(gòu)買(mǎi)深圳的商品住房。購(gòu)房資格要求如下：

1.須持有有效的居住證，且在深圳已居住滿(mǎn)1年以上，需提供稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的個(gè)人所得稅完稅證明，以證明已在深圳繳納個(gè)人所得稅。

2.須為個(gè)人名義，且征信記錄良好。

3.僅限購(gòu)買(mǎi)自住型商品房，且面積不得超過(guò)140平方米，總價(jià)不得超過(guò)500萬(wàn)人民幣。

購(gòu)房資格申請(qǐng)材料：

1.身份證或者護(hù)照原件及復(fù)印件；

2.居住證原件及復(fù)印件，須提供在深圳繳納個(gè)人所得稅的完稅證明；

3.征信報(bào)告原件及復(fù)印件；

4.購(gòu)房資金證明：如銀行流水單、存折、定期存單等證明個(gè)人購(gòu)房資金來(lái)源的證明文件；

5.購(gòu)房者的近照2張（白底彩照）。

購(gòu)房流程：

1.留學(xué)生先辦理居住證，證明在深圳已經(jīng)居住滿(mǎn)1年以上，并在深圳繳納了個(gè)人所得稅。

2.選擇購(gòu)房項(xiàng)目，核實(shí)房屋所在地是否可以購(gòu)買(mǎi)，并了解房屋的詳細(xì)信息和交付時(shí)間。

3.購(gòu)房者需要在購(gòu)房合同中注明“購(gòu)房人為外籍人士”或“購(gòu)房人為留學(xué)生”，并在簽署購(gòu)房合同之前，務(wù)必仔細(xì)閱讀相關(guān)條款，確保自己的權(quán)益得到保護(hù)。

4.支付購(gòu)房款項(xiàng)，房屋交付后，購(gòu)房者可以去當(dāng)?shù)毓C處辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)的公證手續(xù)。

總的來(lái)說(shuō)，留學(xué)生在深圳落戶(hù)和購(gòu)房都是較為容易的，只要提供相關(guān)證明材料即可。但是，在購(gòu)房時(shí)要注意購(gòu)買(mǎi)合規(guī)的自住房，并仔細(xì)閱讀購(gòu)房合同中的條款，以保障自己的權(quán)益。