留學生可以在深圳購買房產嗎，對落戶有影響嗎？

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（三）留學生在深圳購買房產的條件

根據《深圳市住房管理局關于印發《深圳市住房租賃管理辦法》的通知》規定，外籍人士、港澳臺居民和境外機構購買深圳市商品房的范圍，應具備以下條件：

1.憑有效證件購房：外籍人士、港澳臺居民應當依法具備在中國大陸境內合法居留、工作等資格，境外機構應當依法依規取得在中國大陸境內投資經營資格，并提供其所在國（地區）頒發的證件備案。

2.合法交易資金：按照我國現行外匯管理政策，

外籍人士、港澳臺居民及境外機構應當使用自有外幣資金完成購房交易，不得借貸、賒購、以非物質資產換取房屋等方式進行購房，不得使用境內外貿易結算資金進行購房交易。購房款等與房地產合同交易額相應的款項，購買后在我國大陸境內通過我國非居民外匯賬戶進行支付。

3.非居民稅收問題：

外籍人士、港澳臺居民及境外機構購買深圳市商品房，應當按照《中華人民共和國個人所得稅法》、《中華人民共和國企業所得稅法》、《中華人民共和國物業管理條例》等相關稅收法律規定，辦理相關稅收手續，繳納相關稅費。

留學生是否可以在深圳購買房產？

根據深圳市住房管理局的規定，只要外籍人士、港澳臺居民及境外機構具備合法居留、工作或投資經營資格的資格，就可以購買深圳市商品房，留學生也同樣適用。但需要注意的是，留學生需要有足夠的資金進行購房交易，并遵守有關法律法規，辦理相關稅收手續，繳納相關稅費。

購買房產對留學生落戶深圳是否有影響？

在深圳落戶時，購房只是其中一種途徑，對于留學生來說，沒有房產也可以通過讓房東提供居住證明或租房合同等證明材料來落戶深圳。因此，如果留學生不購買房產，對于落戶深圳沒有影響。但是如果留學生購買房產，可以為其在深圳的長期居留提供更穩定的居住條件，同時也增加了其在深圳的資產和投資穩定性。

總體來說，留學生可以在深圳購買房產，但需要遵守相關法規法律規定，交納相關稅費，并注意與戶口辦理之間的關聯。如果留學生沒有購買房產，可以通過其他途徑落戶深圳，享受深圳市的優惠政策。