留學生在深圳與本地居民購房政策是否一致？差異在哪里？

隨著中國經濟的快速發展和國際化的進程，越來越多的海外留學生開始選擇來中國發展。在中國，留學生不僅可以獲得優質的教育資源和培養全球視野，還可以獲取更多的機會和發展空間。深圳作為一座國際化城市，吸引了大量的海歸留學生。但是，留學生在深圳購房政策與本地居民的政策是否一致呢？其差異在哪里呢？

留學生落戶深圳相對容易，一般落戶時間為1-2個月。海歸留學生在深圳落戶需要滿足以下條件之一：在國（境）外學習并獲得學士以上學位的留學人員，或在國（境）外高等院校、科研機構工作或學習一年以上并取得一定成果的訪問學者或博士后等進修人員。如果符合以上條件，海歸留學生就可以免費辦理深戶。

留學生在深圳落戶有三種類型，分別是房產家庭戶、公司集體戶和派出所人才專戶。其中，房產家庭戶適用于個人在深圳有房產或者親友在深圳有房產的情況；公司集體戶適用于單位有集體戶的人群，問公司人事即可；派出所人才專戶適用于在職上班的人群，穩定方便，永久免費掛靠。如果留學生在深圳沒有工作單位，也沒有房產或者租住地，就無法辦理深戶。

對于留學生與本地居民購房政策的差異，主要體現在兩個方面：首付比例和政策傾斜。對于首付比例，留學生需要提供更高額度的首付款，這主要是由于留學生信用記錄相對不穩定的原因。政策傾斜方面，深圳市房產中介協會規定，留學生首次購房可以享受5%的稅費優惠，而本地居民首次購房只能享受2%的稅費優惠。

需要注意的是，留學生在購房時，主要還是需要注意法規方面的問題。留學生應當選擇正規的房產中介，了解購房相關法規，避免被不良中介所欺騙。另外，留學生還需要明確自己的資金來源，避免因資金來源問題導致購房失敗。

總結而言，留學生在深圳購房政策與本地居民的政策存在一定的差異。雖然留學生落戶深圳相對容易，但在購房時還是需要遵守法規和注意相關細節問題。希望留學生們在深圳能夠愉快地生活和發展。