深圳留學生落戶后能否購買住房？落戶后購房需要注意哪些問題？

深圳是中國的一個特別行政區，是一個國際化的城市，具有很高的人口流動性和國際交流。因此，在深圳留學生落戶后能否購買住房，是很多留學生所關注的問題。在這篇文章里，我們將討論這個問題，以及留學生在深圳落戶后需要注意的問題。

一、深圳留學生落戶條件

在深圳落戶的條件并不是很苛刻，留學生只需要滿足以下條件之一即可：

1. 在國（境）外學習并獲得學士以上學位的留學人員（包括已獲得居住國永久居留權、留學國再入境資格者）。

2. 在國（境）外高等院校、科研機構工作或學習一年以上并取得一定成果的訪問學者或博士后等進修人員。

最新的海歸留學生落戶政策與國內的學歷入戶標準一致。其中，學士要在35歲以下，碩士要在40歲以下，博士要在45歲以下，才具有辦理深圳戶口資格。

二、留學生落戶深圳類型

留學生落戶深圳的類型有三種：

1.房產家庭戶：適合個人在深圳有房產或者親友在深圳有房產。

2.公司集體戶：適合所在單位有公司集體戶的人群，問公司人事即可。

3.派出所人才專戶：適合大部分在職上班的人群，穩定方便，永久免費掛靠。

如果留學生在深圳沒有工作單位，但在深圳居住，可以落戶租房歸屬地派出所代管戶。要求房東提供相應的居住證明或租房合同等證明材料。如果在深圳沒有工作單位也沒有房產或者租住地，就無法辦理深戶。

三、留學生落戶后購房注意問題

1. 購房政策

留學生在深圳落戶后可以購買住房，但需要滿足以下條件：

（1）有在深圳繳納個稅半年以上的納稅證明。

（2）具有2年以上在深圳繳納社保的繳納證明。

（3）證明在深圳有穩定工作或者在深圳有穩定的經濟來源。

2. 購房限制

深圳對購房有一系列的限制措施，包括：

（1）限購政策：對非深圳戶籍居民購房實行限購政策，每戶最多只能購買一套住房。

（2）限貸政策：對非深圳戶籍居民購房實行限貸政策。

（3）限售政策：對新建商品房實行限售政策，新房購買后需持有5年以上才可以出售。

3. 價格問題

深圳是一個房價較高的城市，在購房之前需要了解當地的房價情況，以及物業管理費、公共維護費等相關費用，以便計算好自己的購房預算。

四、結語

留學生在深圳落戶后可以購買住房，但需要滿足一定的條件和注意購房限制。購買前應該了解當地的房價情況，并計算好自己的購房預算。同時，在購房之前需要了解相關政策和條款，避免出現問題。希望這篇文章能夠為留學生在深圳購房提供一些幫助。