深戶有房和沒房的區別是什么？辦理深戶需要注意什么？

深戶有房和沒房的區別是什么？辦理深戶需要注意什么？

深圳作為中國的經濟特區，吸引了大量的人口涌入，其中一部分人選擇辦理深戶。深戶指的是在深圳市范圍內落戶并取得深圳市戶籍的居民，對于深圳的未來發展，以及居民個人的發展，都有著很大的意義。不同于外地人辦理深戶，深圳市民有房和沒有房子的區別。

首先，深圳有房的市民在辦理深戶時會更加順利，甚至有優惠政策。深圳市發布的《關于促進房地產市場平穩健康發展的若干政策（2021年版）》中規定，深圳市戶籍居民家庭在取得首套自住房購房貸款時可以享受首付最低不低于30%的貼息或貼息、貼保、減免等優惠。因此，擁有房產的市民在辦理深戶時可以享受優惠政策，而沒有房產的市民則無法享受。

其次，深圳有房的市民在購買二手房時會更有優勢。根據深圳市政府發布的《深圳市二手住房交易管理辦法》，深圳本地戶籍居民在購買現有住房時，開發商和中介機構優先提供房源信息，其次是深圳市婚姻登記公證處辦理結婚登記的夫妻、深圳市教育局和深圳市衛生計生委等機構的優質人才，最后才是非深圳戶籍居民。因此，深圳本地戶籍居民在購房方面有更大的優勢，可以更加方便地購買到房源。

辦理深戶需要注意以下幾個方面：

1. 合規性: 辦理深戶，需要確保自身的身份證明和其他文件都符合深圳市相關規定，否則可能無法辦理。

2. 材料準備: 辦理深戶需要準備各種材料，其中包括身份證明、戶口簿、社保證明、個人所得稅證明等，需要提前準備好。

3. 時間規劃: 辦理深戶通常需要費時費力，需要耐心等待，建議提前規劃時間。

4. 了解政策: 深圳市有許多政策關于深戶的申請，例如購房優惠等，建議提前了解相關政策。

入戶深圳需要滿足的條件如下：

年齡條件：申請人應當年滿18周歲，并且滿足下列規定：

1. 根據公安部門保存的戶籍材料登記的出生日期或者出生年月日證明的，應按照公安部門的出生日期或者出生年月日為準；

2. 根據公安部門保存的戶籍材料登記無出生日期或者出生年月日的，法定代理人可憑有關證明書向現居住地公安機關提出年齡認定申請，經公安機關核實后，出具年齡認定證明。

住房條件：申請人應當租住或者有產權住房，符合下列規定之一：

1. 與共同居住的其他戶籍居民共同擁有住房；

2. 租賃住房，且租賃期限不少于一年；

3. 按照國家及有關規定取得購房資格、購買商品住房或者其他符合國家及有關規定的住房。

繳存基數條件：申請人或者配偶或者法定代理人(指申請人為未成年人)在深圳市繳存社會保險或者符合深圳市繳存社會保險的相關規定，或者在深圳市繳納個人所得稅的個人所得稅的累計繳存基數滿足規定。

以上是入戶深圳的條件，大家在辦理深戶時需要查看相關政策要求，以免耽誤辦理進度。