非深戶辦理一檔還是二檔更好？比較一檔和二檔的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)

一、一檔和二檔的概念

二、一檔的優(yōu)勢(shì)

三、一檔的劣勢(shì)

四、二檔的優(yōu)勢(shì)

五、二檔的劣勢(shì)

六、總結(jié)

非深戶辦理一檔還是二檔更好？比較一檔和二檔的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)

在我國(guó)，深戶和非深戶是指在戶籍上的不同分類，深戶是指在某個(gè)地方已經(jīng)居住了超過(guò)三年的人，而非深戶是指在某個(gè)地方居住不足三年的人。在辦理房屋貸款時(shí)，深戶和非深戶的貸款分類也不同，深戶可以辦理一檔或二檔貸款，而非深戶只能辦理一檔貸款。那么，非深戶辦理一檔還是二檔更好呢？下面就來(lái)比較一檔和二檔的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)。

一、一檔和二檔的概念

一檔貸款是指銀行提供的低利率貸款，一般利率在4.9%以下，貸款期限一般為20年，可達(dá)30年，貸款額度一般為50萬(wàn)元以下，可達(dá)100萬(wàn)元。

二檔貸款是指銀行提供的高利率貸款，一般利率在4.9%以上，貸款期限一般為20年，可達(dá)30年，貸款額度一般為50萬(wàn)元以上，可達(dá)500萬(wàn)元。

二、一檔的優(yōu)勢(shì)

一檔貸款的利率比較低，一般在4.9%以下，這樣可以節(jié)省貸款成本，減少貸款期間的費(fèi)用。此外，一檔貸款的貸款額度也比較低，一般在50萬(wàn)元以下，這樣可以減少貸款期間的風(fēng)險(xiǎn)，也可以減少貸款期間的費(fèi)用。

三、一檔的劣勢(shì)

一檔貸款的貸款額度比較低，一般在50萬(wàn)元以下，這樣可能會(huì)影響購(gòu)房者的購(gòu)房計(jì)劃，如果購(gòu)房者的購(gòu)房計(jì)劃超過(guò)50萬(wàn)元，那么就需要另外申請(qǐng)貸款，這樣會(huì)增加貸款期間的費(fèi)用。

四、二檔的優(yōu)勢(shì)

二檔貸款的貸款額度比較高，一般在50萬(wàn)元以上，可達(dá)500萬(wàn)元，這樣可以滿足購(gòu)房者的購(gòu)房計(jì)劃，也可以減少貸款期間的費(fèi)用。

五、二檔的劣勢(shì)

二檔貸款的利率比較高，一般在4.9%以上，這樣會(huì)增加貸款期間的費(fèi)用，也會(huì)增加貸款期間的風(fēng)險(xiǎn)。

六、總結(jié)

從上面的分析可以看出，非深戶辦理一檔貸款比較好，因?yàn)橐粰n貸款的利率比較低，可以節(jié)省貸款成本，減少貸款期間的費(fèi)用；而二檔貸款的貸款額度比較高，可以滿足購(gòu)房者的購(gòu)房計(jì)劃，但是利率比較高，會(huì)增加貸款期間的費(fèi)用，也會(huì)增加貸款期間的風(fēng)險(xiǎn)。因此，非深戶辦理一檔貸款比較好。